整整一个上午，江星宇就埋首于电脑终端机前，潜心搜索查看在联华地产挂牌的房源信息。

从业近一年以来，江星宇已经认识到，对房源信息了然于胸，是作为一名地产中介业务员应该具备的最基本职业素质，尤其是在现在这种行情不好的时候，卖家多，买家少，客户挑选房源的余地大，能否说服客户下定决心，业务员是否对房源的优点了然于胸，可是非常重要的一点。

江星宇在出车祸前，说服杨姐下定购房决心，凭的就是这一点。

为此，江星宇特地准备了一个小本子，上面罗列出一套房子的各项要素，比如地段、小区环境、物业管理、建筑质量和户型，而每一项，又会细分成几项，尤其是户型，细分为朝向，楼层，房间布局，采光，通风换气，隔热保温，防雨措施，噪音，私密性等等。

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