王援军最近几天都在港城这里考察市场，在一阵考察之后发现大家的购物是真的不方便。

重生之前他也看过一份资料，就是说港城并没沃尔玛那样的大型超市，原因就是地价的不断上升，大型的超市承受不起那高昂的租金。

想想也理解，在这寸土寸金的地方，搞那么大的超市还真的是有些头痛。

想到这里时，王援军就心中一动。

港城正在向着世界中心的方向发展，外面的人员也是越来越多，现在已达到了五百多万人口，休闲娱乐和购物什么的都极度的不方便，如果能够在这个时候搞出一个集休闲娱乐购物为一体的中心出来，指不定是能够赚大钱的。

不过，王援军感觉到还不到机会，现在的港城房地产因为大量的人口进入，房地产的价格都在走高，要到81年时房地产市场才达到高潮，但随后而来的世界性经济危机及中英港城问题谈判，令港人出现信心危机，82年底，港城楼价比81年下跌60%，83年房地产市场全面崩溃。直到84年9月，联合声明签署后，市场才重新复苏。

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